Category Archives: 4IDIOTS

Làm thế nào để có chỗ đứng và cứng chỗ đó.
Chuyên mục này giống như cái bể phốt để tôi lưu trữ (nói là chia sẻ cũng được) những bài viết về đủ mọi chủ đề, đủ mọi thành phần đối tượng cần đọc. Các bạn có thể bỏ qua phần này hoặc nghĩa qua nó nếu thích.
Tuy nhiên theo tôi, cái gì cũng có nguyên nhân của nó.

Bao lâu rồi bạn không ôm ai hay không được ai ôm?

Bao lâu rồi bạn không ôm ai hay không được ai ôm?

(1) Bạn có biết những Người Lính Cứu Hộ được dạy khi tìm thấy người bị nạn thì sẽ phải làm gì đầu tiên không?

Cho họ thức ăn ư? Nước uống ư? Thuốc men hay cầm máu ư? Sai! Mà điều cần làm đầu tiên là Ôm Họ Vào Lòng, vổ về và an ủi họ, truyền cho họ hơi ấm từ trái tim của mình, nói với họ rằng: ổn rồi, ổn rồi!

(2) Trong ngành Sản Khoa, sau này tôi được học, khi đứa bé vất vả vượt qua sự sinh nở nguy hiểm để chào đời, thứ cho nó đầu tiên không phải là oxi, không phải là sữa mẹ, mà lại cũng chính là 1 cái ôm của mẹ nó, nói với nó là ổn rồi con, có mẹ đây rồi, và cho nó nghe tiếng tim mẹ nó đập bình yên!

Vậy đó các bạn, qua những lúc đó nhắc chúng ta nhớ rằng, điều cần thiết nhất với Con Người không phải là tiền bạc danh vọng, cũng không phải là thức ăn nước uống, thậm chí không phải là oxi không khí, mà chính là SỰ THƯƠNG YÊU, hay chính là TÌNH NGƯỜI! Sự yêu thương là thứ quý báu nhất giúp chúng ta hạnh phúc!

Vì thế, ở những xã hội Văn Minh, họ luôn xem Nhân Đạo là nền tảng Hạnh Phúc Xã Hội, họ luôn giáo dục người dân họ cách Yêu Thương Lẫn Nhau!

Còn bạn, bạn có biết Yêu Thương hay chưa? Bao lâu rồi bạn không ôm ai hay không được ai ôm?

(c)Huỳnh Phước Sang

Trên đời này có 3 việc:

Trên đời này có 3 việc

1. Chuyện của mình, âm thầm làm cho tốt. Không chia sẻ ai kể cả người thân trong gia đình (trừ người có tư duy tích cực hoặc rất kinh nghiệm trong lĩnh vực đó). Không nên nói với vợ chồng cha mẹ, những người làm nông hoặc làm công ăn lương, họ sẽ vì thương mình mà ngăn cản ngay vì sợ thất bại. Hoặc khuyên trớt quớt vì họ có kinh nghiệm bao giờ. Nhưng họ sẽ tích cực khuyên theo cái họ xem trên tivi….

Đi du học cũng vậy, chỉ chia sẻ với người từng đi du học, từng đi đây đi đó…vì nếu chia sẻ với người chưa từng đi đâu xa, họ sẽ khuyên là đừng đi, coi chừng xả súng, khủng bố…theo tầm hiểu biết nhỏ nhoi của họ. Muốn làm gì thì suy nghĩ kỹ rồi làm, không để ai can thiệp. Mình sai mình chịu. Mình đúng mình hưởng.

2. Chuyện của người khác, dù là của vợ/chồng, cha mẹ, con cái, anh em, đồng nghiệp, bạn bè…., họ không cho mình biết thì có nghĩa là mình không nên biết. Biết sẽ khổ. Việc tò mò theo dõi tin nhắn, điện thoại, fb, email…để tìm ra sự thật sẽ khiến mối quan hệ không còn tốt nữa. Tin tưởng thì sống chung, làm chung. Không tin thì ngay lập tức ngưng quan hệ hay hợp tác, dù sẽ khó chịu lúc đầu những sẽ thoải mái về sau. Không cố đấm ăn xôi hay cả nể hay sĩ diện. Tư duy cảm tính sẽ khó làm nên nghiệp lớn. Yêu hay ghét không ảnh hưởng đến sự việc. Yêu sẽ khiến mù quáng, dễ dẫn đến thất vọng. Còn ghét thì càng không vì “ghét ai tức là tự mình uống thuốc độc rồi mong người ta chết”. Tư duy làm tốt là tư duy LOGIC, việc gì đúng, việc gì sai, what’right, what’wrong và HẾT.

Read the rest of this entry

Võ học

Võ Học

Thầy tôi họ Kao, tên võ là Kao Tam Luân – là chưởng môn đời thứ 34 của môn phái Huyền Hoàng Tiểu Cửu Thiên.

Thầy tôi sống và hành nghề tại Florida, Kuala Lumpur, Hong Kong, Đài Bắc và gần đây là Hà Nội.

Tôi có duyên, may mắn được gặp thầy. Sư phụ năm nay 60 tuổi, trông hao hao như Lý Tiểu Long, lúc nào cũng tươi cười, ung dung tự tại. Kiến thức uyên thâm, luôn sẵn sàng đối thoại, thú vui trong thiên hạ gì cũng muốn biết, nhưng không bao giờ ham hố. Lần nào sang Việt Nam, rủ đi chơi, thầy đều từ chối, nói tao sang đây có mấy ngày, tập trung chỉ bảo cho bọn mày. Vậy mà đồ đệ Việt Nam có tật vui đâu chầu đấy, cả thèm chóng chán, chưa gặp thì háo hức, học được mấy hôm thì bỏ học. Tưởng thầy buồn lắm, tôi áy náy, tìm cách thanh minh thanh nga. Thầy cười xòa, đừng quan tâm, khi nào cần, người ta sẽ quay lại.

Chỉ đến sau này, khi đã gần gũi, mới biết cuộc đời thầy cũng lắm gian truân.

Read the rest of this entry

“Ba tháng trời chả học được gì ngoài bưng trà, in giấy tờ và rót nước.”

“Ba tháng trời chả học được gì ngoài bưng trà, in giấy tờ và rót nước.”

Đây là dòng trạng thái một bạn trẻ chia sẻ trên Facebook cá nhân để nói về khoảng thời gian ba tháng trời thực tập trong một công ty nào đó. Bên dưới có rất nhiều bình luận đồng tình, cười nhạo công ty, chê bai cách thức mà các công ty hiện tại nhận sinh viên vào thực tập chỉ để sai vặt và không dạy dỗ gì.

Đọc xong, chỉ còn biết lắc đầu, nghĩ rằng những bạn trẻ mang tư tưởng này để ra đời thì thua rồi, bởi đã đặt chân vào công ty để làm mà vẫn nghĩ rằng đó là ngôi trường đại học, cần người ta phải cầm tay chỉ dạy cho học từng ly từng tý thì thua rồi.

Bưng trà rót nước thì sao? Mình có hiểu ý được sếp nào uống trà loại nào, có để ý được chị cùng phòng thích uống nước nóng hay lạnh, có biết giúp cô lao công sau khi uống xong thì đi lau dọn ly tách, rửa sơ rồi để lại đúng chỗ phải để hay không? Đừng nói rằng đó là nịnh bợ, là thảo mai hay cố tình lấy lòng sếp. Đừng nghĩ những việc đó là vô ích hay phí công, đó là bài học quan sát, hiểu về tâm tính con người và nghệ thuật quản giao, đối đãi giữa người và người, nhất là từ người nhỏ đến người lớn hơn trong công ty. Sau này đi làm dùng được thì sẽ tốt cho bản thân.

Read the rest of this entry

Từ anh, một người không có bằng đại học…

Từ anh, một người không có bằng đại học…

Các em học sinh vừa thi tốt nghiệp xong và chuẩn bị vào đại học hay cao đẳng thân mến.

Anh mong là các em có thể tỉnh táo lên để chuẩn bị bước chân vào con đường phía trước, bằng một số lời khuyên như sau.

Bớt tin vào mấy câu kiểu như “bằng cấp không quan trọng”, ở xã hội nào đó thì nó đúng, nhưng với xã hội hiện tại và khoảng bốn năm nữa nếu các em đậu đại học, cao đẳng và hên hên ra được khỏi trường thì điều này không đúng lắm đâu.

Các em nên hiểu rằng với tấm bằng lớp 12 trong tay, thì chúc mừng các em, các em vừa hoàn thành xong chương trình phổ cập giáo dục, xóa mù chữ thôi, chứ chả có gì ghê gớm lắm đâu. Mười hai năm đèn sách đó. Còn khi có bằng đại học, nó là cái vé thông hành để các em ngồi được vào bàn phỏng vấn xin việc làm ở các công ty trong và ngoài nước với một công việc tạm gọi là có thể nuôi sống và cho các em kinh nghiệm.

Read the rest of this entry

Hiệu trưởng Harvard: Lý do chúng ta phải bước ra ngoài kia để ngắm nhìn thế giới

Hiệu trưởng Harvard: Lý do chúng ta phải bước ra ngoài kia để ngắm nhìn thế giới

Câu nói “Tôi không phải là nữ hiệu trưởng của Đại học Harvard, tôi là hiệu trưởng của Đại học Harvard” khiến người ta ghi nhớ vị nữ hiệu trưởng duy nhất trong hơn 300 năm qua của trường Đại học Harvard – bà Drew Gilpin Faust.

Hiệu trường Đại học Harvard – bà Drew Gilpin Faust.

Dưới đây là bài diễn thuyết của vị hiệu trưởng này. Bà đã dùng những trải nghiệm của chính mình để nói với chúng ta rốt cuộc vì sao phải bước ra ngoài kia để ngắm nhìn thế giới.

Mỗi năm phải đến một nơi xa lạ mới

Đây là yêu cầu đối với bản thân tôi và cũng là một kế hoạch.

Thói quen này có lẽ đã có từ khi còn nhỏ. Đến ngày hôm nay, mỗi năm tôi đều sẽ cùng con tới một nơi xa lạ mới.

Đối với tôi, việc đi du lịch để học hỏi đã trở thành một truyền thống và nó có ý nghĩa đối với sự trưởng thành của bản thân tôi.

Du lịch khiến chúng ta thật sự hiểu biết được thế giới này

Thế giới càng lúc càng nhỏ, mỗi ngày chúng ta đều tiếp xúc với những người mới, đều đã quen với những lần đầu tiên.

Thế giới mà các con đang sống đã trở thành một gia đình, công nghệ khiến cho vấn đề quốc tịch của chúng ta trở nên mơ hồ, khiến việc thông tin liên lạc trở nên nhanh chóng, khiến chúng ta không thể không thích ứng với môi trường xã hội biến đổi không ngừng.

Read the rest of this entry

Tại sao?

Tại sao?

– Tại sao ngày 1/6, ở nhiều nơi, chỉ có học sinh giỏi được nhận quà. Còn các học sinh trung bình hoặc yếu thì không phải là thiếu nhi?
– Tại sao những người vượt đèn đỏ biết thừa là khi lao vào dòng đèn xanh, sẽ khó đi hơn cho bản thân họ và người khác, mà họ vẫn đi?
– Tại sao người ta thích chụp ảnh lưu niệm với cảnh sát nước ngoài mà ít người làm điều tương tự với CSGT nước mình?
– Tại sao khi đi ăn cỗ, phụ nữ thường bị đẩy ra mâm riêng hoặc ngồi cùng với trẻ con mà rất ít khi được ngồi cạnh chồng hoặc người yêu?
– Tại sao tỉ lệ học sinh giỏi của chúng ta rất cao, nền giáo dục được một số tổ chức giáo dục quốc tế cho là tốt, mà chúng ta vẫn ớn nền giáo dục ấy đến tận cổ?
– Tại sao khi đàn ông Tây rửa bát thì được coi là chiều vợ hoặc là đàn ông văn minh, còn đàn ông mình làm thế thì bị coi là sợ vợ?
– Tại sao đến tối mịt rồi mà các anh thanh niên hoặc ông trung niên vẫn ngồi nhậu ở quán mà không thích về nhà, vậy người phụ nữ và con cái họ ra sao?
– Tại sao khi rót rượu, không một ai hỏi người được rót là “có thể uống được nữa không, tôi sẽ rót”, mà cứ chỉ thúc người ta uống, chẳng thèm quan tâm đến việc người đó sau đó có xỉn hoặc ra về tai nạn hay không?
– Tại sao ở một số bãi biển miền trong, phụ nữ xuống tắm biển vẫn mặc cả quần áo?

(c)Nhà báo Anh Ngọc

Đi Khôn

ĐI KHÔN!

Sinh Viên mà quá năm thứ 2 chưa xuất ngoại đi du lịch nước nào là chậm trễ! Học hết Đại Học mà đi dưới 2 nước là thiếu sót!

Rất nhiều bạn Sinh Viên nói đi du lịch nước ngoài là đắt đỏ, là xa vời, đang chạy tiền ăn tiền học hàng ngày còn chưa xong! Sai!

Các bạn phải hiểu rằng hai lần đi du lịch nước ngoài thì nó bổ ích cho bạn tương đương kiến thức 4 năm đại học, và thật ra nó không đắt đỏ như bạn nghĩ! Nếu khéo léo tầm 5 triệu cho một chuyến đi Thái hay Sing là tạm đủ!

À và bạn bỏ đi tư tưởng đi du lịch trong nước còn chưa hết ra nước ngoài làm chi! Bạn mò mẫm tìm hiểu thêm trong Cái Giếng tối om này làm gì nữa vậy, hả ếch?

Phải làm Passport, săn tìm vé rẻ, tìm hiểu về đất nước đó, ở Ký Túc Xá giá rẻ, đi lại bằng phương tiện công cộng, khám phá đất nước con người của người ta! Nhớ là TỰ ĐI, không đi theo Tour chả học hỏi được gì đâu! Và mục đích sau 1,2 lần đi xuất ngoại ấy là chỉ để CHÚNG TA KHÔNG CÒN LÀ CON ẾCH NGỒI ĐÁY GIẾNG NỮA!

(c)Huỳnh Phước Sang

Bi kịch

Bi kịch

Bà sang Mỹ khi đã gần 70 tuổi. Lúc đầu chỉ dự định sang chơi thăm vợ chồng đứa con gái đang định cư ở bển nhưng lần lữa trông cháu ngoại riết nên đành bất đắc dĩ ở lại luôn, nhận Thẻ xanh. Thấm thoắt đã 5 năm trôi qua, bà đủ tiêu chuẩn để nộp đơn thi quốc tịch Mỹ. Bà cũng chả tha thiết gì với nước Mỹ nhưng chồng bà “giao nhiệm vụ” cho bà phải nhập tịch Mỹ để bảo lãnh 2 người con trai đã trên 21 tuổi đang ở VN bởi 2 đứa đã đi phỏng vấn xin Visa đi Mỹ theo diện du lịch và làm việc mấy lần nhưng đều trượt còn để con gái bảo lãnh em thì phải chở quá lâu , chưa kể chưa biết Luật di trú sẽ thay đổi ra sao sau khi ông Trump lên làm Tổng thống. “Nhiệm vụ” có vẻ nhẹ nhàng nhưng bất khả thi.

Bà xuất thân từ nông dân, văn hóa chỉ cỡ cấp 1, thời trẻ thì cặm cụi ở nhà nuôi con trong lúc chồng đi đánh trận. Lúc già rồi thì lại vò võ xứ người, tiếng tăm không biết chỉ quanh quẩn trong nhà trông cháu chờ con đi làm về nhưng cũng không chuyện trò được mấy vì con mệt phải đi ngủ để ngày hôm sau đi làm tiếp… Cuộc đời cứ vậy mà qua. Giờ bà có “thú tiêu khiển” là học 100 câu lịch sử nước Mỹ để thi Quốc tịch. Khổ nỗi một từ tiếng Ạnh bẻ đôi cũng không rành, làm sao để hiểu, để trả lời. Bà tuyên bố thậm chí học 100 câu này bằng tiếng Việt thì bà cũng chịu chứ đừng nói gì tiếng Anh. Con rể giúp bà học bằng cách đóng giả người phỏng vấn – hỏi những gì bà khai có đúng sự thật không, bà Yes , hỏi bà có tham gia các tổ chức khủng bố, thành viên đảng phát xít, cộng sản không bà cũng Yes luôn – thằng con rể tức quá quát “Mẹ rớt rồi!”

Read the rest of this entry

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017

Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.

Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);
  • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);
  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính);
  • Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính);
  • Tờ khai đăng ký thuế;
  • Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế, Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục sang tên.

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên: 15 ngày làm việc. Tuy nhiên, kể từ ngày 03/03/2017, thời gian thực hiện thủ tục là 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ (điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017).

Bước 3: Căn cứ vào giấy hẹn trả kết quả, bạn đến bộ phận trả kết quả để nhận thông báo thuế. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bạn mang hóa đơn quay lại đây để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.

Một số chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017 gồm:

  • Chi phí công chứng hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng đất;
  • Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP);
  • Lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC).

(c)Tài nguyên & Môi trường

 

%d bloggers like this: