Monthly Archives: Tháng Tư 2017

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017

Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.

Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);
  • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);
  • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);
  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính);
  • Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính);
  • Tờ khai đăng ký thuế;
  • Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế, Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục sang tên.

Thời gian thực hiện thủ tục sang tên: 15 ngày làm việc. Tuy nhiên, kể từ ngày 03/03/2017, thời gian thực hiện thủ tục là 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ (điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017).

Bước 3: Căn cứ vào giấy hẹn trả kết quả, bạn đến bộ phận trả kết quả để nhận thông báo thuế. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bạn mang hóa đơn quay lại đây để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.

Một số chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017 gồm:

  • Chi phí công chứng hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng đất;
  • Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP);
  • Lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC).

(c)Tài nguyên & Môi trường

 

“Tạm thế đã”

“Tạm thế đã”

Hồi học đại học, mình học khoa tiếng Trung, năm sau phải học song ngữ, mình học luôn khoa tiếng Nhật. Lý do là vì: Mình kiên quyết không học tiếng Anh, thà học tiếng Nhật còn hơn. Cả xã hội đâm đầu vào học tiếng Anh, đại trà thế, thì sau này khi nào mình đi làm có tiền, nếu mình cần gì, mình chỉ cần thuê 800k là được một cô phiên dịch tiếng Anh, vậy tại sao phải học, chỉ cần có TIỀN là đủ. (Hồi 1992 lương phiên dịch, văn phòng là 5-800k/tháng). Tạm thế đã!

Hồi sắp tốt nghiệp đại học, nhiều người chạy lo học lấy các chứng chỉ hỗ trợ công việc tương lai. Mình cho rằng, trước mắt nên “xin việc tạm” bằng cái bằng đại học là đủ. Có công việc ổn định rồi, mới dùng tiền lương đó và thời gian ngoài giờ để đi học những chứng chỉ cần thiết. Lúc đó mới đi xin những VIỆC mà mình thích.

Hồi đang xà quần với các lớp Aerobic trong phòng, thực ra mình rất thích chạy bộ, đánh bóng, bơi lội, đạp xe, chơi xe máy, chèo thuyền, là những môn thể thao ngoài trời. Nhưng mình nghĩ, sau này có tiền sẽ sắm đầy đủ những trang phục và thiết bị, dụng cụ hỗ trợ, thuê huấn luyện viên v.v… rồi sau đó mới bắt đầu tập luyện thực sự. Còn bây giờ còn trẻ, “tập tạm” cũng vẫn là THỂ THAO đó thôi.

Read the rest of this entry

“Đạo đức có thể bù đắp cho sự thiếu hụt về trí tuệ…”

“Đạo đức có thể bù đắp cho sự thiếu hụt về trí tuệ…”

Một cô gái sau khi tốt nghiệp liền sang Pháp, bắt đầu một cuộc sống vừa đi học vừa đi làm. Dần dần, cô phát hiện hệ thống thu vé các phương tiện công cộng ở đây hoàn toàn theo tính tự giác, có nghĩa là bạn muốn đi đến nơi nào, có thể mua vé theo lịch trình đã định, các bến xe theo phương thức mở cửa, không có cửa soát vé, cũng không có nhân viên soát vé, đến khả năng kiểm tra vé đột xuất cũng rất thấp.

Cô đã phát hiện được lỗ hổng quản lí này, hoặc giả chính suy nghĩ của cô có lỗ hổng. Dựa vào trí thông minh của mình, cô ước tính tỉ lệ để bị bắt trốn vé chỉ khoảng ba phần trăm.

Cô vô cùng tự mãn với phát hiện này của bản thân, từ đó cô thường xuyên trốn vé. Cô còn tự tìm một lí do để bản thân thấy nhẹ nhõm: mình là sinh viên nghèo mà, giảm được chút nào hay chút nấy.

Read the rest of this entry

‘Đừng để mẹ tôi nói về Xuân Quỳnh – Lưu Quang Vũ’

‘Đừng để mẹ tôi nói về Xuân Quỳnh – Lưu Quang Vũ’

“Không có người phụ nữ nào đủ cao thượng để ca ngợi tình yêu của chồng cũ với một người phụ nữ khác” – nhà báo Lưu Minh Vũ, con trai cố nhà thơ Lưu Quang Vũ và nghệ sĩ Tố Uyên nói.

– Anh đã từng nói thời nhỏ, anh sống với má Quỳnh nhiều hơn cả mẹ Uyên? Vì sao thế?

– Bố mẹ tôi chia tay năm tôi lên 2 tuổi, tòa xử tôi ở với mẹ, và bố tôi tất nhiên phải có trách nhiệm với tôi. Hồi bé, bà nội tôi ở cùng một khu tập thể, cùng tầng, tôi nhớ là cứ chạy lên chạy xuống, không ở với ai nhiều hơn, tôi hay lên với bà nội, vì còn có các cô các chú.

Năm tôi học cấp 1, tôi theo mẹ sang ở nhà mới, hình như vào đầu năm 1976, nhưng tôi vẫn sang bà, sang bố má luôn, vì Khu tập thể 96 Phố Huế vẫn là nơi tôi sinh ra và lớn lên, và ở nơi mới, mẹ tôi cũng đâu phải chỉ sống 1 mình, bà cũng đã có 1 gia đình mới. Khi đã lớn học cấp 2 (1980), tôi sang ở hẳn với bố, cho đến khi bố má mất đi, tính cụ thể về thời gian vật chất, tôi ở với bố và má Quỳnh nhiều hơn.

'Dung de me toi noi ve Xuan Quynh - Luu Quang Vu' hinh anh 1

Nhà báo Lưu Minh Vũ và mẹ, nghệ sĩ Tố Uyên.

Read the rest of this entry

Những hợp âm màu guitar nên biết – Color Chords

Những hợp âm màu guitar nên biết – Color Chords 

4dummies.info

ghita.vn

soaica.net

Lâu lắm mới làm cái clip linh tinh về guitar cho các bạn.

Hôm nay chia sẻ một chút về hợp âm màu.

Chúc các bạn vui vẻ

Dadd11: X54035

Bm6add11: X24030

Emadd9: 024100

Aadd9: X02420

Eadd9: 024100

Gmaj7: 3X0032

Csus2add11: X30032

Cadd9: X30030

C#m9: X46800

Fmaj7sus2: XX3010

Dm9(no5): X5355X

Aadd2: 0776XX

Badd4: 099800

http://www.4dummies.info
http://www.ghita.vn
http://www.soaica.net
http://www.youtube.com/4dummiesdotinfo
http://www.facebook.com/4dummies.info

Hình Như Là – 4dummies.info

%d bloggers like this: